Casa multiplex

Il progetto riguarda la ristrutturazione di una residenza di circa 240 mq lordi, sviluppata su quattro livelli, situata nel centro storico di Firenze, nella zona di Porta Romana. L’intervento affronta il tema della trasformazione dell’esistente con l’obiettivo di elevare la qualità spaziale, architettonica ed energetica dell’abitazione, mantenendo un dialogo coerente con il contesto urbano e storico circostante.

La colonna portante dell’intero progetto è rappresentata dal progetto su misura di una scala elicoidale a nastro squadrata in acciaio verniciato color corten, concepita come elemento architettonico e spaziale centrale. La scala connette verticalmente tutti i livelli dell’abitazione, garantendo una forte continuità verticale e diventando fulcro percettivo e distributivo dell’intervento.

La distribuzione interna è stata completamente ripensata attorno a questo elemento e accompagnata da un importante intervento strutturale: tutti i solai interni sono stati integralmente demoliti e ricostruiti, in gran parte in legno e acciaio, ridefinendo le quote dei diversi livelli. Questa scelta ha permesso di recuperare altezze utili, riequilibrare i rapporti dimensionali tra i piani e distribuire in modo più omogeneo lo spazio, migliorando sensibilmente la qualità abitativa complessiva.

Il piano terra e il piano primo sono stati integralmente modificati, dando origine a spazi open space fluidi e continui: il piano terra ospita una zona relax in diretto rapporto con il giardino privato, mentre il piano primo accoglie la zona living e pranzo, anch’essa collegata allo spazio esterno, rafforzando la relazione tra interno ed esterno e la permeabilità visiva.

Ai piani secondo e terzo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, organizzate per garantire comfort, privacy e continuità distributiva. L’ultimo piano è caratterizzato dalla presenza di un ampio lucernario, opportunamente schermato per limitare l’irraggiamento diretto nei mesi estivi. Questo elemento contribuisce in modo significativo a migliorare l’illuminazione naturale (zenitale) degli spazi interni e a stabilire un asse visivo costante con il cielo, ampliando la percezione spaziale e la qualità ambientale dell’abitazione.

Anche le facciate sono state completamente riprogettate in chiave contemporanea, mantenendo un dialogo misurato con l’edificato storico circostante. Sul fronte sud/est sono state realizzate ampie aperture per incrementare gli apporti solari gratuiti e migliorare la qualità della luce naturale all’interno degli ambienti. Il controllo dell’irraggiamento è affidato a pannelli scorrevoli a lamelle orizzontali (brise-soleil), concepiti come elementi architettonici e bioclimatici, capaci di richiamare in chiave astratta il disegno e la funzione delle persiane fiorentine.

Lo stesso materiale e la stessa cromia corten della scala sono stati utilizzati per alcuni elementi di facciata, rafforzando il collegamento materico e concettuale tra interno ed esterno.

La scelta dei materiali e delle finiture di pregio contribuisce in modo determinante alla definizione del carattere dell’intervento: parquet in noce europeo, superfici in resina, gres porcellanato a basso spessore e carte da parati di alta qualità costruiscono un linguaggio materico elegante e contemporaneo, in equilibrio con l’elemento metallico centrale.

Particolare attenzione è stata dedicata all’efficientamento energetico e al comfort ambientale. L’edificio è stato dotato di un impianto a pompa di calore ad alta efficienza, abbinato a pannelli radianti e fancoils per il riscaldamento e il raffrescamento, raggiungendo elevati standard prestazionali. Il progetto restituisce una residenza caratterizzata da un alto livello di qualità architettonica, in cui struttura, spazio, luce, materia e tecnologia concorrono a definire un sistema abitativo contemporaneo, efficiente e profondamente radicato nel contesto.